appartements R+4 et R+5. Paris

2023 avenue Matignon 75008 Paris
maître d’ouvrage privé

R+4 soit 205 m² surface géomètre et R+5 combles soit 42 m² surface géomètre
Surface totale 247 m²

2022-Etudes-Projet.
2023-2024-Chantier
2025-Réception

Logement en duplex aux niveaux R+4/R+5 construit milieu 19ème siècle et surélevé milieu
20ème siècle, aménagé en 2 logements indépendants.

*Mission d’étude complémentaire et d’assistance technique. Relevé complémentaire et photographies, état existant. Réalisation de sondages.
*Vérification sur site des descentes EU-EV existantes (état, nature, diamètres…) .
*Vérification sur site de la nature des planchers et murs après sondages.
*Mise au point dossier état projeté du décorateur, ventilation mécanique –vmc-, climatisation.
*Bouchement trémie -duplex- accès R+5, étude réalisée par un ingénieur structure. *Assistance de M. Olivier Goubot avec la copropriété.
*Assistance technique pour la Mission de chantier.
Toute la décoration a été assurée par Olivier Goubot -décorateur-

-Ce logement est desservi par son escalier principal, avec ascenseur, et 2 escaliers de service sur cour.
-L’aménagement intérieur conserve la galerie d’entrée, la cuisine avec intégration de l’ancienne surface d’accès au r+5.
-Le bureau côté avenue conserve son emplacement.
-Les Salon et Salle à manger en double orientation sont respectés, dans toute l’épaisseur du bâtiment.
-L’accès dégagement n°2 par la salle à manger est condamné.
-L’accès depuis la salle à manger à la chambre d’amis est créé. Cette chambre d’amis permet le passage vers sa salle d’eau attenante avec un accès vers le couloir arrière.
-L’accès au dégagement se fait par le salon. Le couloir est réduit afin de proposer une sde généreuse, en commandant l’accès à la chambre principale, côté cour.

Ce réaménagement a été réalisé dans le respect d’une histoire et de son patrimoine familial, avec des touches contemporaines.